东莞竟然有这种房子卖：三房一厅52万元
我问了朋友，他有朋友专门建这种房子卖给人，带装修家具3000-4000一平方。
肯定没有商品房好，但比租房好多了。
要是一整栋楼，还带个大院子，还是很合算的呀！? xuekcd 发表于 2021-9-27 12:11
要是一整栋楼，还带个大院子，还是很合算的呀！?
看上面的聊天，是有人专门建这样的高层房子，分拆卖，属于民间小产权房。 大岭山这边也有，大街小巷仔细找，很多贴的，差不多也这个价格 这种不能贷款吧，52万够首付了 我老家隔壁就是这种，当时建了6、7层，自己住一层，其它出售，我看自来水都是一户一表的 doubleforever1 发表于 2021-9-27 13:11
这种不能贷款吧，52万够首付了
这种肯定是不能贷款了。 十多年前厦门的小产权房也是50万 泪崩 就是小产权房不带红本的，深圳也好多这样的，有一些金融公司会提供5到10年的贷款，利息当然比银行高，安全性和舒适性来讲，军产房>村委统建楼>私人独栋楼 Z11 发表于 2021-9-27 14:25
十多年前厦门的小产权房也是50万 泪崩
现在多少了？ 深圳也有统建楼，自从2015商品房暴涨后，也有资金进去炒。 深圳的小产权房户型好的被抄的太高了比安居房高 还不能贷款 不如先申请公租房 再耐心的等安居房 这种房子听说买了风险很高，除非在当地有过硬的关系才行。否则卖家不承认合同，你打官司都打不赢。 润持 发表于 2021-9-28 11:46
这种房子听说买了风险很高，除非在当地有过硬的关系才行。否则卖家不承认合同，你打官司都打不赢。 ...
哈哈，小产权房没有官司的，因为法院已经声明，不会受理小产权房的起诉。 powermeter 发表于 2021-9-27 15:21
现在多少了？
肯定过万里。
我知道东莞有些小产权房几年前就已经8000。这几年东莞房价大涨几倍。 {:titter:} 深圳城中村一半以上是这种房子吧。 违建房太多了，收归国有能操作吗 powermeter 发表于 2021-9-27 15:21
现在多少了？
不知道，反正现在厦门岛内的房子已经是我生命不可承受之重。军队的地，工商银行出钱盖的楼。这个房子买不买可能是我这辈子最影响人生的决定之一。 本帖最后由 monkeynav 于 2021-10-3 11:21 编辑
Z11 发表于 2021-10-2 04:10
不知道，反正现在厦门岛内的房子已经是我生命不可承受之重。军队的地，工商银行出钱盖的楼。这个房子买不 ...
一分钱都不要往房子里面投。
人口下降，新生儿年下降17%；人均住房面积接近50平方，是美国的一倍。
6个钱包都掏空了，能用的金融工具都用了，外部环境敌对。
系统已经极其不稳定，任何干扰都可能导致意料不到的后果。复杂系统不是强制手段就能解决的。除非切断所有对外联系，包括资金联系。
美股风险相对可控，房子都知道是大坑。
monkeynav 发表于 2021-10-3 11:19
一分钱都不要往房子里面投。
人口下降，新生儿年下降17%；人均住房面积接近50平方，是美国的一倍。
这年头当然不在投了，低位的时候不入场的，现在没什么合适的房子可以买了。除了刚需，其他的都不太合适了。 kubuco 发表于 2021-9-27 15:29
深圳也有统建楼，自从2015商品房暴涨后，也有资金进去炒。
深圳统建楼一平多少钱呢 今天去中山看了下，都在拿深中通道炒作，真有意义吗 Franso 发表于 2021-10-4 23:55
深圳统建楼一平多少钱呢
要看在那里，去年看了一个南山的，3w一平，绿本。 xjavr 发表于 2021-10-5 23:58
要看在那里，去年看了一个南山的，3w一平，绿本。
公摊率是多少？ Franso 发表于 2021-10-6 01:29
公摊率是多少？
得75%左右吧 Z11 发表于 2021-9-27 14:25
十多年前厦门的小产权房也是50万 泪崩
现在价格多少？ online9930 发表于 2021-10-5 02:11
今天去中山看了下，都在拿深中通道炒作，真有意义吗
炒糊了，来珠海北围还有深珠通道可以炒一下
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