请业内的朋友看一下这个小区供水的报价表
小区换物业了,第一件事就说要换供水设备,要大家签名用维修基金。报了个价格明细出来贴电梯,行业内的人士帮忙看下价格合理不。小区二十层,每层二十户,公寓式的,户比较多,很多是单房的,住满应该每层有72人,自己估算的。小区才交楼四年,以前供水的现在还能用,但物业说有问题,要换。 淘宝看了都便宜很多,但淘宝不可尽信,还要安装售后的 那个触摸屏最大疑问了,几千块,ipad不成 这个成本在3,4万 以前的应该不用换,什么不行换什么 用不了多少钱,很简单 现在有的公司可以免费提供整套小区供水系统的。我们小区被前物管榨干了太穷,赶走物管后用了免费易米的道闸停车管理系统,无二次供水的智能供水增压系统也是一家公司免费提供的。 有这样的雷锋吗他们凭什么盈利 同感疑惑 能先把物业换了吗 供水不应该是自来水公司的事吗?为什么要自己换设备? lqzhw 发表于 2016-10-16 13:35
以前的应该不用换,什么不行换什么 用不了多少钱,很简单
我也感觉很简单,要说难也是稳定性耐用性,而且属非机电方面的 xzhiwei 发表于 2016-10-16 18:04
能先把物业换了吗
公寓式的,户数太多,找齐来成立业主会太难。搞过两次都不行 价格里面含了安装调试费用,维护费用。编程费用。楼主你如果是干这个的,成本价+10%的利润,安装调试 维护 随叫随到,愿意干嘛? hxdma 发表于 2016-10-16 18:11
供水不应该是自来水公司的事吗?为什么要自己换设备?
市政水压只供到三四楼的,小区都要自己有一套供水,楼顶有水池,地下室有泵房。工厂都是自建有水塔 ilan2003 发表于 2016-10-16 18:58
价格里面含了安装调试费用,维护费用。编程费用。楼主你如果是干这个的,成本价+10%的利润,安装调试 维护...
我知道维护占一大头,但整套已建好了,估计只需换几样坏的。而且维护估计不是免费的 当然可能含了回扣 Elex 发表于 2016-10-16 14:48
现在有的公司可以免费提供整套小区供水系统的。
我们小区被前物管榨干了太穷,赶走物管后用了免费易米的道 ...
是不是靠停车费水费赚回来 都是套路,我们小区也是像这样动用本体维修基金,结果业主反对 感觉物业很操蛋。 好在现在小区有业主群
有什么事,发上去大家都会出主意
有问题大家找个时间一起去投诉,抗议
试过几次也取得了一定的成果
这个比那些什么业主委员会关门讨论的好 我觉得物业就像高速收费的性质没什么两样。肯定是亏本的。 如果设备整体给你更换,那个价格也算合理吧,价格里面含安装调试费,税费,维保的费用 ,算下来利润也不多,挣不到多少钱.不花钱办事,谁都难做.
不过最好找个专业人士评估一下,是否需要全部更换如果要维修更换部分配件,还能继续用,就不要更换系统.,就算更换,也需要人监督. Elex 发表于 2016-10-16 14:48
现在有的公司可以免费提供整套小区供水系统的。
我们小区被前物管榨干了太穷,赶走物管后用了免费易米的道 ...
中国的物业也是奇葩,花钱找罪受,钱也交了,还要看物业脸色。物业才是爷
物业肯定会在采购中挣钱啦,你要是物业你也会一样的 还是以前的居委会大妈靠谱,热情周到,花钱少 据说一套二次供水要一两百万的,高层的那变频泵都有十来台的 我觉得这都是良心价了,不贵,前提是真的用这些东西。 {:shocked:}真麻痹的贵。电气的料,看着都是用好的。
不锈钢水泵居然没有品牌。
以前的水泵或者变频柜,就完全不能用了吗?
{:lol:}原来的设备,应该还能卖点钱。 变相抢劫小区业主。。。 最重要的一点,供水系统有没问题? LearningASM 发表于 2016-10-19 09:54
最重要的一点,供水系统有没问题?
这个估计也要专业公司才看的出来,给我们进去看也不知道 andmain999 发表于 2016-10-18 16:51
变相抢劫小区业主。。。
都是这样的了,物业和业主矛盾成了现在的社会大问题,本来物业都是花钱请来服务的,结果成了大爷 zywh 发表于 2016-10-17 12:30
真麻痹的贵。电气的料,看着都是用好的。
不锈钢水泵居然没有品牌。
确实是。而且都不知道他列这些最终有没换 ccyhyxt 发表于 2016-10-17 11:31
据说一套二次供水要一两百万的,高层的那变频泵都有十来台的
你说的一两百万应该是包括架设全小区水管、阀门、减压控制之类,这次换的主要是机电增压部分 dreambox 发表于 2016-10-17 10:05
中国的物业也是奇葩,花钱找罪受,钱也交了,还要看物业脸色。物业才是爷
...
情况往往是花钱请来看门,请来个大爷,供着他还要骗你钱 bias 发表于 2016-10-17 06:58
都是套路,我们小区也是像这样动用本体维修基金,结果业主反对
后来呢,不用维修了? xiaorenren 发表于 2016-10-17 08:26
好在现在小区有业主群
有什么事,发上去大家都会出主意
有问题大家找个时间一起去投诉,抗议
有几个业主群,人很散,大多拿房子出租,不在本地 cocalli 发表于 2016-10-17 07:53
这个正常了,如果前面安装的是偷工减料,4年要更换是可能的,
至于价格,没什么好说的,你不做这行不了解, ...
知道贵,就算怕被坑,不用换的收钱上去,东西不换 dreambox 发表于 2016-10-17 10:05
中国的物业也是奇葩,花钱找罪受,钱也交了,还要看物业脸色。物业才是爷
...
交了税还不一样 6W不到,也算钱啊 貌似价格跟便宜的
页:
[1]